當生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新浪潮洶涌而至，園區(qū)運營模式正在經(jīng)歷一場深刻變革。

　　近年來，國內(nèi)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，企業(yè)對園區(qū)服務的需求也持續(xù)深化，從基礎的場地租賃、物業(yè)管理，向技術(shù)轉(zhuǎn)化、資本對接、政策申報等專業(yè)化領域不斷延伸。傳統(tǒng)以空間租賃為主的單一運營模式，已難以滿足企業(yè)在研發(fā)、轉(zhuǎn)化、市場拓展等全生命周期的深度需求。

　　在此背景下，園區(qū)運營方的角色發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變，不再僅是物理空間的提供者，更是產(chǎn)業(yè)生態(tài)的構(gòu)建者與創(chuàng)新資源的整合者。這一轉(zhuǎn)變要求運營方具備敏銳的產(chǎn)業(yè)洞察力、強大的資源整合能力以及專業(yè)的服務體系，為企業(yè)打造一個融合技術(shù)、人才、資本、市場等多維賦能的創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)。

　　作為粵港澳大灣區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)核心承載區(qū)，廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)憑借“研發(fā)-中試-制造”的完整產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，吸引了超4000家生物醫(yī)藥企業(yè)聚集，成為國內(nèi)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)第一梯隊。廣州開發(fā)區(qū)控股集團有限公司(簡稱“廣開控股”)作為區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級的“操盤手”，通過其運營的粵港澳大灣區(qū)生物安全創(chuàng)新港(BioGBA)，以專業(yè)化載體和全周期服務，有效打通科技成果轉(zhuǎn)化“最后一公里”，推動科研成果從實驗室邁向生產(chǎn)線，為行業(yè)樹立了專業(yè)化生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園新標桿。

　　基于“五個一”戰(zhàn)略布局，打造“投資+服務+運營”生態(tài)閉環(huán)

　　在新藥研發(fā)領域，一款創(chuàng)新藥物從實驗室成果到獲批上市，通常需要10到15年，投入數(shù)十億甚至數(shù)百億元。在這個漫長且高風險的過程中，企業(yè)除了需要實驗場地、生產(chǎn)設備外，更需要涵蓋資金支持、技術(shù)研發(fā)、臨床試驗、市場準入等全鏈條產(chǎn)業(yè)生態(tài)服務。

　　以CGT領域為例，作為生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)前沿熱點，其生產(chǎn)工藝復雜，對病毒載體的質(zhì)量控制要求極高，臨床試驗階段需要高度專業(yè)化的醫(yī)療資源支持。然而，CGT領域的研發(fā)企業(yè)多為初創(chuàng)型中小企業(yè)，自行建設符合標準的中試廠房面臨著資金、技術(shù)、時間等多重挑戰(zhàn)，亟需園區(qū)運營方深度介入產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建，為其提供全方位賦能支持。

　　憑借在生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的深度布局與專業(yè)運營能力，廣開控股旗下聚焦生命科學領域的專業(yè)化科技戰(zhàn)略持股平臺——廣州高新區(qū)科技控股集團有限公司(簡稱“高新科控”)打造了圍繞“頭部項目、上市公司、專業(yè)園區(qū)、市場化基金、金融服務體系”的“五個一”生物醫(yī)藥戰(zhàn)略布局，形成“投資+服務+運營”生態(tài)閉環(huán)。

　　BioGBA作為核心載體之一，依托廣開控股在科技金融和生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略布局及產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，以及項目運營團隊引入的企業(yè)管理、金融服務、政策申報、人才發(fā)掘渠道與資源，建立“一平臺四中心”運營服務體系，為企業(yè)提供落地、孵化、成長到發(fā)展全方位的產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新生態(tài)服務，助力企業(yè)實現(xiàn)快速而高效的發(fā)展。

　　在產(chǎn)業(yè)聯(lián)動層面，廣開控股通過投資百濟神州、諾誠健華等一批行業(yè)頭部項目，并購體外診斷上市公司利德曼等產(chǎn)業(yè)鏈關鍵企業(yè)，構(gòu)建起“鏈主引領、要素聚合”的產(chǎn)業(yè)生態(tài)，促進產(chǎn)業(yè)鏈上下游協(xié)同發(fā)展。

　　產(chǎn)業(yè)賦能方面，BioGBA的醫(yī)療器械3C一站式服務平臺，創(chuàng)新采用“CRO+CDMO+CSO”模式，從政策法規(guī)、技術(shù)創(chuàng)新、市場前景、可行性等多維度對項目進行全面評估，最大程度減少產(chǎn)品研發(fā)風險。同時，平臺還在產(chǎn)品研發(fā)過程中系統(tǒng)分析研判產(chǎn)品上市可能性，并于研發(fā)各階段精準提供金融服務，實現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新與資本運作的深度融合。

　　尤為關鍵的是，在服務企業(yè)的過程中，平臺始終從產(chǎn)業(yè)孵化的視角切入，協(xié)同企業(yè)從產(chǎn)業(yè)化、資本化角度對技術(shù)創(chuàng)新形成閉環(huán)，真正達到產(chǎn)業(yè)孵化效果。

　　技術(shù)轉(zhuǎn)化方面，高新科控聯(lián)合高博醫(yī)療集團共建的研究型三級綜合醫(yī)院——廣州高博研究型醫(yī)院，以兒童及成人血液病、實體腫瘤與罕見病為特色學科，規(guī)劃床位550張，其中包括50張早期臨床研究床位，80%的床位將用于開展國內(nèi)外創(chuàng)新藥械臨床試驗。該項目計劃每年開展百余項高水平臨床試驗，包括細胞基因治療等前沿項目，這將為BioGBA園內(nèi)企業(yè)的新藥研發(fā)提供有力支持，加速創(chuàng)新藥械上市步伐，促進優(yōu)質(zhì)生物產(chǎn)業(yè)項目落地轉(zhuǎn)化，為大灣區(qū)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展補上關鍵一環(huán)。

　　未來，BioGBA還將與醫(yī)藥研發(fā)機構(gòu)展開合作，自建和共建一系列藥物臨床研究服務平臺，解決生物醫(yī)藥企業(yè)的發(fā)展痛點。

　　不僅如此，面對企業(yè)的個性化需求，BioGBA服務體系展現(xiàn)出即時響應、動態(tài)調(diào)整的特點。例如，廣東呂順智能科技有限公司由于上升期的整體戰(zhàn)略調(diào)整，入駐園區(qū)時未滿足減租條件。基于這一情況，BioGBA挖掘國資體系下可行政策，為企業(yè)制定了動態(tài)租金調(diào)配方案，并協(xié)調(diào)多方完成各項手續(xù)辦理，幫助其解決了資金和政企溝通等難題。

　　又如，某即將入駐的省級專精特新基因遞送企業(yè)，由于處于申報環(huán)節(jié)，此前雖接觸國內(nèi)多家園區(qū)，但均未能在成本范圍內(nèi)找到獨立生產(chǎn)環(huán)境和高潔凈生產(chǎn)場地。了解到這一情況后，BioGBA 為其量身定制了專業(yè)化潔凈裝修方案和資金投入回收方案，滿足了該企業(yè)對場地和成本控制的需求，成功將企業(yè)引入廣州開發(fā)區(qū)、黃埔區(qū)。

　　這種“需求即時響應、資源精準對接”的能力，正是全周期產(chǎn)業(yè)生態(tài)閉環(huán)的價值所在，能夠為企業(yè)成長提供全方位、深層次的支持。

　　榮獲VBEF年度創(chuàng)新園區(qū)，定義生物醫(yī)藥“超級工廠”新標桿

　　5月9日，在2025未來醫(yī)療百強展會(VBEF)上，粵港澳大灣區(qū)生物安全創(chuàng)新港(BioGBA)榮獲“年度醫(yī)療健康創(chuàng)新園區(qū)”，不僅意味著園區(qū)的差異化定位和創(chuàng)新的生態(tài)服務模式受到了行業(yè)的廣泛認可，更進一步突顯了廣開控股對于產(chǎn)業(yè)需求的深刻洞察和強大的產(chǎn)業(yè)資源整合能力。

　　如前文所述，CGT等前沿醫(yī)藥研發(fā)企業(yè)多為初創(chuàng)型中小企業(yè)，通過產(chǎn)業(yè)鏈聚集從而變相降低資金、技術(shù)和時間等多重挑戰(zhàn)，引入專業(yè)化、共享的中試生產(chǎn)平臺對于CGT企業(yè)以及新藥研發(fā)企業(yè)來說至關重要。然而，當下市場上的專業(yè)化中試載體資源極為匱乏。基于此，BioGBA定位為專業(yè)化的中試研發(fā)生產(chǎn)基地，并據(jù)此定位進行相應的建筑和配套設施設計。

　　在產(chǎn)業(yè)空間設計上，BioGBA充分考慮生物安全產(chǎn)業(yè)特征，高標準打造高層高、大柱距、高荷載的專業(yè)中試研發(fā)生產(chǎn)空間。其標準廠房最高層高為7米，每平方米最大樓面荷載量達1.2噸，分別是普通廠房的1.5倍和2.5倍左右，可承載更多大型工藝設備與生物醫(yī)藥生產(chǎn)研發(fā)設備，堪稱一座“超級工廠”。

　　設施配套方面，園區(qū)充分考慮生物醫(yī)藥企業(yè)的特定需求，采用10kV高可靠性雙回路供電系統(tǒng)，遇到故障自動切換，保障生產(chǎn)不斷電;規(guī)劃配備8600RT集中供冷系統(tǒng)、每小時流量25噸集中蒸汽供應系統(tǒng)，為疫苗生產(chǎn)和設備消毒等提供穩(wěn)定保障;規(guī)劃日處理量500t的集中污水處理系統(tǒng)，破解生物醫(yī)藥企業(yè)環(huán)保合規(guī)痛點。

　　此外，園區(qū)規(guī)劃配備的人才公寓、會議中心、智慧飯?zhí)谩⒖Х妊辛暽纭⑦\動健身等生態(tài)配套，也充滿了人文關懷。

　　這些硬件配置背后，是廣開控股對生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)從研發(fā)到生產(chǎn)各環(huán)節(jié)核心需求的精準洞察。作為國內(nèi)少有的聚焦中試階段的專業(yè)化載體，BioGBA深諳生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)“從0到1易，從1到100難”的轉(zhuǎn)化困境。

　　正因如此，園區(qū)在政策扶持方面也多點發(fā)力，不僅在政策補貼上給予支持，更通過“高端生物制藥8條”“生物醫(yī)藥10條”“高質(zhì)量發(fā)展30條”等政策組合拳，瞄準企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新、臨床試驗、成果轉(zhuǎn)化與產(chǎn)業(yè)化、海外市場拓展等各個環(huán)節(jié)，推出多個維度的扶持辦法。去年4月重磅發(fā)布的《廣州開發(fā)區(qū)(黃埔區(qū))促進生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展辦法》明確指出，要大力扶持生物醫(yī)藥為代表的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，創(chuàng)建生物醫(yī)藥政策創(chuàng)新試驗區(qū)，建設全球頂尖研發(fā)及創(chuàng)新中心，打造世界級創(chuàng)新型生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集群。

　　BioGBA的總體規(guī)劃建筑面積超18.9萬㎡，目前一期已交付使用，總建筑面積13.9萬㎡、用地3.6萬㎡，含3棟多層標準廠房及2棟四層獨棟廠房;二期規(guī)劃總建筑面積約5萬㎡。后續(xù)BioGBA計劃建設成為集標準廠房、研發(fā)及孵化大樓、人才公寓、商業(yè)裙樓于一體的綜合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)，可滿足企業(yè)從創(chuàng)新到研發(fā)，再到商業(yè)化生產(chǎn)的全過程需求。

　　政產(chǎn)學研資深度聯(lián)動，構(gòu)筑開放創(chuàng)新的生命科學生態(tài)體系

　　運營方不僅是園區(qū)管理者，更是產(chǎn)業(yè)生態(tài)的培育者與賦能者。專業(yè)化的園區(qū)運營和產(chǎn)業(yè)生態(tài)賦能，既是提升園區(qū)競爭力的關鍵，也是推動生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展的必由之路。

　　在廣開控股的專業(yè)運營與生態(tài)賦能下，一個開放創(chuàng)新的生物安全創(chuàng)新矩陣正在大灣區(qū)加速成型。

　　目前，BioGBA已吸引多家生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)入駐，初步形成高端生物制劑與醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)集群。未來，BioGBA將發(fā)展成為匯聚國內(nèi)外優(yōu)秀的科研機構(gòu)、企業(yè)以及人才等創(chuàng)新資源的生物科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)研發(fā)生產(chǎn)基地，為國內(nèi)頂尖的生物安全產(chǎn)業(yè)提供聚集與合作的平臺，發(fā)揮推動創(chuàng)新和技術(shù)轉(zhuǎn)化的關鍵作用。同時持續(xù)提升服務水平，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)高效的運營服務，打造更加優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境。

　　立足于這一未來圖景，廣開控股將以國家未來產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略方向為指引，在生命科學領域開展系統(tǒng)性布局，深入研判產(chǎn)業(yè)趨勢，重點關注創(chuàng)新藥、裝備及合成生物學等細分賽道，打造覆蓋“研發(fā)-中試-產(chǎn)業(yè)-臨床”全周期專業(yè)化平臺，加速技術(shù)產(chǎn)業(yè)化進程。

　　同時，廣開控股將不斷加強政產(chǎn)學研資等各方的深度合作與聯(lián)動，構(gòu)筑開放創(chuàng)新的生命科學生態(tài)系統(tǒng)。通過構(gòu)建多元化投資組合，以耐心資本賦能和全產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)構(gòu)建，助力突破生物醫(yī)藥領域“卡脖子”技術(shù)瓶頸，培育具有全球競爭力的硬科技企業(yè)集群，推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向高附加值環(huán)節(jié)躍遷。

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