近日，世茂集團副總裁、世茂服務執(zhí)行董事兼總裁葉明杰在接受《南華早報》英文專訪時表示，“世茂服務對達成與戰(zhàn)略投資者紅杉、騰訊約定的業(yè)績很有信心。”

　　世茂服務于10月30日在港交所上市，首日總市值達390.59億港元，位列所有物管上市公司第三位，僅次于碧桂園服務和雅生活。從上市首周表現(xiàn)來看，雖物業(yè)板塊呈整體回調趨勢，截至今日發(fā)稿，報收15.72港元，較昨日微漲0.77%。

　　據招股書披露，在遞交上市申請前夕，世茂服務引入戰(zhàn)略投資者紅杉中國與騰訊，成為紅杉中國投資的第一家物業(yè)公司，但其中與戰(zhàn)投就收入和凈利潤進行的對賭也尤其引人注目。世茂服務需要在2021年完成凈利潤不少于11.7億元、營收不少于81億元。據此計算，世茂服務若想完成業(yè)績對賭，2019至2021年營收復合年增長率應為48.19%，凈利潤復合年增長率應為44.91%。

　　根據《南華早報》報道，世茂服務今年的業(yè)績目標為45億元，提及業(yè)績對賭，葉明杰對此表示，“很有信心。”

　　據招股書數據顯示， 2017年至2019年，世茂服務收入復合年增長率為54.5%，凈利潤復合年增長率為88%，實現(xiàn)較快增長。截至2020年6月30日，公司實現(xiàn)收入15.65億元，同比增長85%，凈利潤達2.55億元，同比增長134%，盈利增速呈現(xiàn)出加速趨勢。

　　同時管理規(guī)模增速明顯，截止最近可行日期，世茂服務在管面積1.018億平方米，在管物業(yè)393項，合約面積1.443億平方米，合約物業(yè)615項。

　　此外，世茂集團董事局副主席、總裁，世茂服務董事局主席、執(zhí)行董事許世壇在世茂服務上市儀式上表示，世茂服務將與紅杉資本、騰訊共同成立一家科技公司，致力于以科技賦能智慧城市建設及行業(yè)數字化升級，世茂服務在智慧數字化方面的探索值得期待。

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