組織能效聚力提升 勠力同心奮進不止

　　2020上半年，大發地產對組織架構進行重組變革，完成區域的合并與升級，“精總部，強區域”，提高組織抗風險能力、提升組織效能，聚力再發力。

　　經過組織架構重組變革，大發地產調整為6大區域公司，優質資源得到重組，區域力量日趨集中，從而提升組織抗風險能力，提高組織效能。

　　大發地產重視內部培訓，設置了包含A&D學院、運營學院、工程學院、營銷學院在內的專享培訓學院，助力員工職業發展。TG100訓練營和雙星訓練營持續發力，把人力培養成管理教練，提升管理能力，從而提升組織管理效能。

　　創新營銷持續發力 保持強勁增速

　　國慶、中秋雙節期間作為房企銷售窗口期，大發地產把握機會，在營銷端持續發力。通過創新營銷策略、拓展銷售渠道、推出多元化營銷活動等方式，積極推貨去化，圓滿完成銷售指標，為接下來的全年指標沖刺極大的提振了士氣和信心。

　　據權威測評機構——克而瑞地產研究公布的《2020年1-10月中國房地產企業銷售TOP100排行榜》顯示，大發地產榮獲全口徑銷售額排行榜第86位。大發地產規模增速堪稱高成長中小房企樣本，去杠桿下仍保持強勁增速。

　　據悉，2020年上半年，大發地產合同銷售額約112.08億元，同比增長58%。三年合約銷售額復合增長率126% 營利雙增高質成長。

　　提效運營賦能發展 打造悅心服務體系

　　大發地產持續優化大運營管控體系，基于“兩高兩有”四項基本原則，以6611項目運營管控體系等管理動作為具體抓手，確保過程管控，進一步提升運營效率，保障經營業績目標落地。

　　進一步夯實以“6611”運營管理體系的內控管理，以項目為核心，貫穿全生命周期，聚焦經營目標，確保過程管控，以實現企業快速高效運營，提高資金利用率，提升抗風險能力，助力企業高質均衡發展。

　　2020年上半年，大發地產悅心服務全新升級，365天全年無休、24小時在線的400熱線啟動，全方位響應咨詢、報修、投訴、建議等事宜，為業主帶來及時周到的服務體驗。同時打造便利、高效的服務平臺——“大發地產客戶服務中心”公眾號，通過該平臺，業主可以享受更便捷的居家服務，參與豐富的業主活動，獲取及時的大發資訊，為創造更美好的悅居生活助力。

　　財務穩健資金充裕，信用指標持續向好

　　大發地產一直追求穩健發展，密切監控各項財務指標，保持流動性充裕，財務穩健性持續優化提高。

　　中報數據顯示，截至2020年6月30日，大發地產持有總現金約57.93億元，同比增長23%，資金充裕。2020年上半年凈負債率下降至約71.7%，降負債效果顯著，現金對短債比維持在1.2倍。2020年1-7月大發地產成功發行3.5億美元優先票據，進一步優化集團財務結構。

　　大發地產積極拓寬多元化融資資源，優化債務結構，通過銀行貸款、發行境外美元優先票據及其他渠道，為長期發展開拓充沛穩定的資金來源。公司與60多家金融機構保持著良好的關系，為長遠發展保駕護航。

　　健康的財務和資金水平讓大發地產獲得了國內外機構的認可。2020年上半年，穆迪重申大發地產國際信用主體評級B2，展望維持穩定。安信國際發布房地產行業研究報告，對大發地產維持“買入”評級。此外，集團上半年先后榮獲“穩健經營企業獎”“2020中國上市房企百強”“2020中國上市房企風險控制能力十強”“2019金港股最具價值地產股公司”“中國綜合實力投資控股企業獎”等重磅獎項。

　　2020年下半年以來，大發地產更是主動調整財務結構，積極加大營銷力度，促銷售、抓回款，提高資金使用效率。審慎投資，精細管理，在運營端提升效率，優化費效比。

　　穩健的財務數據匹配高效運營管控能力，以及優質的財務和經營狀況，必將為大發地產可持續發展帶來更大的空間!

　　規模、財務、產品、土儲等各個維度齊頭并進，綜合實力日益精進的大發地產收獲了越來越多的認可，榮膺“2020中國房地產上市公司綜合實力70強”“2020中國上市房企風險控制能力十強”“穩健經營企業獎”“第十七屆(2020)藍籌年會藍籌企業”“最佳新銳品牌”“2020年度卓越投資價值地產上市公司”等贊譽。

　　在新的征程中，大發地產將堅持以穩健均衡為核心，不斷提速增效，保持綜合競爭力，蓄力未來。

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